ベル・アーバニティ東淀川

  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路四丁目

  • / 東淀川駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 8階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
2,680万円
45.3万円/㎡
相場
2,701万円
45.7万円/㎡
2,193
2,531
2,870
3,208
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,531万円〜2,870万円
42.8万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ベル・アーバニティ東淀川
2,680万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 59.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,680万円45.3万円2階 59.15㎡ 2LDK南
2025/01/211,470万円24.9万円2階 59.15㎡ 2LDK南
2024/11/011,750万円29.6万円8階 59.15㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.62万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ベル・アーバニティ東淀川
大阪市東淀川区西淡路四丁目
東淀川駅7分 2,680万円45.3万円59.15㎡2LDK2階 / 8階建 南西1995年14戸RC
2024/12/15ダイアパレスビエント淡路
大阪市東淀川区淡路五丁目
淡路駅5分 2,990万円42.2万円70.86㎡3LDK8階 / 11階建 南東1999年30戸RC
2024/06/30ベルデフラッツ淡路駅前
大阪市東淀川区淡路三丁目
淡路駅4分 3,380万円51.6万円65.5㎡2LDK7階 / 11階建 南西1998年50戸RC
2025/06/29ユニライフ上新庄
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅9分 2,980万円48.3万円61.69㎡3LDK6階 / 9階建 南1998年51戸RC
2025/06/05ベル・アーバニティ上新庄
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅8分 2,980万円40.4万円73.78㎡2LDK8階 / 8階建 南東1994年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、大阪市東淀川区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して3.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積49.15㎡〜69.15㎡の平均販売価格
大阪府
50.9万円/㎡
前年比+11.4%
大阪市東淀川区
46.8万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名ベル・アーバニティ東淀川
所在地大阪府大阪市東淀川区西淡路四丁目
交通東淀川駅徒歩7分
築年月1995年
階数8階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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